Caja de Compensación Familiar

OFERENTES

Oferentes de soluciones de vivienda

Es la persona natural o jurídica, patrimonio autónomo cuyo vocero es una sociedad fiduciaria o la entidad territorial, que puede construir o no directamente la solución de vivienda, dispone de la misma en el mercado y está legalmente habilitado para establecer el vínculo jurídico directo con los hogares beneficiarios del subsidio familiar, que se concreta en las soluciones para adquisición, construcción en sitio propio, mejoramiento de vivienda y arrendamiento o arrendamiento con opción de compra.

Elegibilidad

La elegibilidad es la manifestación formal mediante la cual, y según la documentación aportada por el oferente, la entidad evaluadora emite concepto favorable de viabilidad a las modalidades de aplicación del Subsidio Familiar de Vivienda cuyo desarrollo no requiera la expedición de licencias. La elegibilidad se emitirá previa verificación del cumplimiento de los requisitos exigidos en las normas urbanísticas, arquitectónicas y de sismo-resistencia, para las modalidades que impliquen desarrollos que requieran licencias, la elegibilidad se entenderá dada por la expedición de las mismas y la radicación de los permisos de ventas para unidades nuevas.

Lote urbanizado

Se entiende por lote o terreno urbanizado, para cualquier modalidad de solución de vivienda, aquel que cuenta con las acometidas domiciliarias de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía, vías de acceso y espacios públicos conforme a la normatividad urbanística de cada municipio.

Normatividad

“La Caja de Compensación Familiar del Huila no tiene compromiso alguno con los proyectos de vivienda ofertados, una vez que están inscritos en la página del Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio”  Este listado es de carácter informativo
Ciudad/MunicipioConstructoraProyectoDirecciónEmailTeléfono
NeivaPromotora Viviendum S.AConjunto Residencial Tiziano - Conjunto Residencial GoyaCra 5 N° 36 - 30 Sur Kilometro 5comercial@promotoravivendum.com8735691 - 8600470 - 3162894291 - 3152277094
NeivaCoinser Colombia SASBuena Vista 2 etapaCra. 5 #15-01 Neivacoinsersas2@gmail.com8722570 - 3113070709
NeivaConstructora Conconcreto SASCaminos de la PrimaveraCra 6 N° 115 - 65 Oficina 409 Fjfonseca@conconcreto.com - laprimavera@conconcreto.com6202166
NeivaConstructora Rodriguez Briñez SASBrisas de Caña Brava - Reservas de Caña Brava - Altos de Caña Brava - Ciudadela Residencial Balcones de los Hayuelos - Prados del SauceCll. 18 sur #6-132 Zona Industrialsubdirectorcomercial@crbsas.com3102002599 - 8732800
NeivaInversiones y Promociones del Huila Prohuila LtdaTorres de San Telmo 3 etapaAvenida Cra 15 N° 26 - 12 Surprohuilaltda@gmail.com - auxiliarescrituracionprohuila@gmail.com8710811-8170813-8172938
NeivaJunta de Vivienda Comunitaria Fronteras del MilenioUrbanización Fronteras del Milenio 2da etapa supermanzana 23Cll 26 C Sur N° 22 - 05frontmile@hotmail.com8669959-3165287301
NeivaPromotora Nuevo Neiva SARibera del Río Mi Ciudad manzana Samanes VISKilometro 17 Via Las Palmas Centro Comercial Indiana Oficina 286dmarroquin@vectogroup.com.co -amaldonado@vectorgroup.com.co6114982-3158591099
NeivaSymco ConstructoraAgrupación de Vivienda el OtúnCra 5 N° 9 - 53 Oficina 104 Neivasymconeiva2012@gmail.com - sym.construccion@gmail.com8715103-3196851630
NeivaErgon Constructores SASJardín de AndakíCarrera 15 N° 104 - 30 Oficina 503 Edificio Cosmosriangogo10@hotmail.com - contacto@ergonconstructores.com -contabilidad@ergonconstructores.com3156247975 - 3155799213
NeivaConstructora Argeco LtdaVilla MarinaCra 47 #6-41 casa 41 Paisaje de Almeira Neivaargeco.villamarina@gmail.com8623183 - 8736445
NeivaConstructora ConstruespaciosConjunto Residencial Valle de TurínCll. 41 sur #31-176 Neivagerenciadeproyectos@construespacios.com8643544- 3114779878
NeivaFidubogota- Fideicomiso Bosques de San LuisBosques de San Luis Agrupación DCll. 21 entre Cra 2 y 1G Palacio de los Niñosmpineda@fidubogota.com - gerenciabosquesanluis@gmail.com8752700- 3185307447
NeivaInversiones Diaz Constructores SASPortal del RíoCra 3 #9-17 Neivainversionesdiaz@inversionesdiaz.co8711930-3138168642
NeivaWeb Investment Scheme Outbuilding Iso Construcciones SASan Angelo ReservaCll 21 sur #25-41 CC Oasis Plaza Local 47-48 Neivaproyectosisoconstrucciones@gmail.com8666881 - 3144906638
NeivaAsociación de Vivienda Fronteras del MilenioUrbanización Fronteras del Milenio IIICalle 70 N° 20 - 48asofromile@hotmail.com315 4929846 - 318 5157079
PitalitoLeon Aguilera SASPortal de Villa MariaCll 2 #3-62 Pitalitoalexandracerquera@leonaguilera.com -gerencia@leonaguilera.com - creditos@leonaguilera.com8710661 - 8362164 -3186565902
GarzónJosé Mauricio Andrade MonjeUrbanización La Fortaleza Manzana E GarzónCll 5 N° 15 - 11 Apartamento 203jomam60@hotmail.com8704786 - 3176447373
La PlataUnion Temporal Constructora Quintero & CastroCiudadela La VictoriaCll 7 #3-86 La Platagerencia@constructoraquintero.com3147147786- 3148881192

Documentos Del Plan De Vivienda cobro del Subsidio Familiar de Vivienda

  • Carta de presentación del proyecto, especificando el número de viviendas, el valor de los inmuebles, ubicación y correo de notificaciones del desembolso de los subsidios del constructor y fiduciaria si aplica.
  • Registro del oferente y/o constructor del proyecto ante el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y/o Link de Constructor de Mi Casa Ya.
  • Permiso de ventas.
  • Licencia de construcción y licencia de urbanismo con sus respectivas modificaciones.
  • Certificado de Tradición y Libertad original del predio en mayor extensión con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  • Fotocopia del documento de identidad del representante legal del constructor.
  • Certificado de existencia y representación legal del constructor, expedido por la Cámara de Comercio con fecha no mayor a 30 días.
  • Certificación bancaria original de la cuenta a la cual se girarán los recursos provenientes del subsidio, no mayor a 15 días de expedición.
  • Fotocopia del NIT o RUT del Oferente.
  • En caso de existir contrato de fiducia mercantil aportar la documentación de la fiduciaria. (RUT, Certificado de existencia y representación legal expedida por la Cámara de Comercio y Superintendencia Financiera).
  • Adicionalmente, si se requiere que los recursos del Subsidio Familiar de Vivienda se giren directamente al constructor se deberá aportar la autorización original por parte de la fiduciaria.

Cobro Contra Escritura

  • Carta remisora por parte del constructor relacionando los documentos presentados para el giro del subsidio familiar de vivienda.
  • Certificado de tradición y libertad original, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  • Carta de autorización de desembolso original firmada por todos los mayores de edad beneficiarios subsidio donde autorizan a Comfamilia a realizar el desembolso del subsidio familiar de vivienda a nombre del constructor.
  • Acta de entrega del inmueble original suscrita por el constructor y el hogar beneficiario del subsidio.
  • Certificado de existencia del inmueble objeto de aplicación del subsidio, expedido por las entidades autorizadas por Comfamiliar.
  • Copia carta de asignación del subsidio del hogar beneficiario.
  • Carta de exclusión debidamente autenticada ante Notaria, en los casos que aplique.

Cobro Anticipado

Comunicación formal de la constructora solicitando el giro anticipado de los subsidios familiares de vivienda firmada por el representante legal, relacionando la información respectiva de los subsidios;
para tal efecto es importante tener en cuenta que toda solicitud de anticipo estará sujeta a un estudio jurídico y técnico del constructor y del proyecto, para posterior aprobación, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 1077 de 2015 y Decreto 1533 de 2019. La documentación que debe ser presentada por el constructor que pretenda hacer uso del giro anticipado entre otras es la siguiente:

  • Carta remisora por parte del constructor relacionando los documentos presentados para el giro anticipado del subsidio familiar de vivienda.
  • Carta de autorización por parte del hogar para realizar el desembolso anticipado del Subsidio a nombre del constructor.
  • Carta de exclusión debidamente autenticada ante Notaria, en los casos que aplique.
  • Fotocopia de la promesa de compraventa suscrita por los hogares beneficiarios del subsidio y el constructor.
  • Copia Carta de Asignación del Subsidio.
  • Póliza de Cumplimento o Aval Bancario en los términos y condiciones establecida en la normatividad vigente.
  • Pagaré en blanco y carta de instrucciones suscrita por el constructor.
Formato para Oferentes
Solicitud Visita Técnica de Existencia y Habitabilidad
Anexo Certificación Final de Interventoria
Estimado Usuario
Si se requiere diligenciar los formatos para el registro de Oferente y proyectos los pueden solicitar a los siguientes correos, electronicos coordiancionsfv@comfamiliarhuila.com o fonvivienda@comfamiliarhuila.com , teléfonos 8713092 – 8713093 ext. 7301- 7302- 7303 o en las oficinas principal y agencias.
Horario de atención
  • Lunes a Jueves de 07:00 am a 11:30 am y de 02:00 p.m a 05:30 p.m
  • Viernes de 08:00 a.m a 11:30 a.m y de 02:00 p.m a 05:30 p.m.
Informes
  • Neiva Calle 11 No. 5-63 segundo piso del Supermercado | Línea gratuita nacional 01-8000918869 Ext. 106- teléfono +57(8)8713092  +57(8)8713093 ext. 7302 - 7303
  • Pitalito: calle 5 No. 5-62 PBX+57(8)8360095+57(8)836158
  • Garzon: calle 7 No. 5-62 PBX+57(8)8332178 fax+57(8)833404
  • La Plata: Calle 4 No. 4-62 teléfono+57(8)8370020