Caja de Compensación Familiar

REQUISITOS DE POSTULACIÓN

Requisitos

  • Ser afiliado a Comfamiliar como:
    • Empleado dependiente aportante
    • Pensionado independiente aportante del 2% sobre su mesada pensional. (No se exige antigüedad de afiliación a Comfamiliar)
    • Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debe coincidir con lo aportado a seguridad social. (no se exige antigüedad de afiliación a Comfamiliar).
  • Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal. De acuerdo con el Decreto 133 del 19 enero de 2018 y 1533 del 26 de agosto de 2019, “se entiende por hogar el conformado por una o más personas que integren ese mismo núcleo familiar, los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que comparta un mismo espacio habitacional”.
  • No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante.
  • No ser propietario o poseedor de vivienda.
  • No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, el postulante y los miembros del grupo familiar

Conceptos para adquisición del subsidio

Hogar objeto del subsidio familiar de vivienda

Se entiende por hogar, el conformado por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar, los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional.

Vivienda de Interés Social – VIS

De conformidad con lo previsto en el artículo 91 de la Ley 388 de 1997, la vivienda de interés social es aquella que se desarrolla para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos, que cumple con los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible, y cuyo valor no exceda ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135 SMMLV).

El valor máximo de la Vivienda de Interés Prioritario, será de noventa salarios mínimos mensuales legales vigentes (90 SMMLV).

Requisitos para solicitar el subsidio familiar de vivienda de interés social

  • Tener conformado un grupo unipersonal o familiar hasta en tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil.
  • Que alguno de los integrantes del grupo familiar sea afiliado a la Caja de Compensación Familiar Huila.
  • Que los ingresos del grupo familiar no superen los cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV).
  • No ser propietario de vivienda en ninguna parte del territorio nacional, cuando se trate de subsidio para adquisición de vivienda nueva.
  • Al menos uno de los integrantes del grupo familiar debe ser el propietario del lote o terraza legalizados, cuanto se trate de construcción en sitio propio o de la vivienda a la cual se le aplicará el mejoramiento de vivienda.
  • Que ninguno de los miembros del grupo familiar haya adquirido una vivienda del Instituto de Crédito Territorial o construido una solución habitacional con aplicación de créditos de tal entidad; NO haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda del INURBE, CAJA AGRARIA, FOCAFE, FOREC, FONVIVIENDA o CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR.

Requisitos para la postulación al subsidio familiar de vivienda

  • Formulario de postulación debidamente diligenciado y suscrito por los miembros que conforman el hogar, con su información socioeconómica, indicación del jefe del hogar postulante y de la persona que, siendo parte del hogar, lo reemplazará si renunciara o falleciera, y mención de la Caja de Compensación Familiar y Fondo de Cesantías a los cuales se encuentren afiliados al momento de postular, si fuere el caso.
  • Certificado o carta de aprobación o pre aprobación de crédito para acreditar los recursos complementarios, emitida por una entidad financiera autorizada.
  • En el caso de recursos complementarios representados en ahorro programado, se deberá presentar el certificado expedido por la entidad donde están depositados e inmovilizados. Si se trata de ahorro programado contractual vinculado a evaluación crediticia favorable en una misma entidad, deberá presentarse certificación expedida por la misma, en la que conste el cumplimiento del ahorro programado contractual y la aprobación del crédito con el cual se adquirirá la vivienda. Si el ahorro previo está en cesantías deberá presentar certificado de inmovilización de estas con valor y vigencia de 30 días. En todos los casos deberá tener registrada la fecha de inmovilización de dicho ahorro previo.
  • Cuando el ahorro previo esté representado en cuota inicial, debe anexar certificado de la constructora firmado por el revisor fiscal y el representante legal o certificación de fiducia. Ambos documentos, deben registrar el monto pagado, la fecha del primer pago y/o recibos de pago o consignaciones y con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  • Cuando se trate de recursos complementarios originados en donaciones de Organizaciones No Gubernamentales y de entidades públicas o privadas nacionales o internacionales, o en el caso de aportes económicos solidarios en Organizaciones Populares de Vivienda, la disponibilidad deberá ser certificada por el Representante Legal y el Revisor Fiscal de la respectiva entidad. En el caso de recursos complementarios representados en terrenos, la certificación será el certificado de tradición con no más de treinta (30) días de expedido.
  • En el caso de subsidios o aportes municipales o departamentales, deberá presentar certificación de su existencia expedida por la autoridad local competente en cada caso.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los mayores de 18 años
  • Autorización para verificar la información suministrada para la postulación del subsidio y aceptación para ser excluido de manera automática del sistema de postulación al subsidio en caso de verificarse que la información aportada no corresponda a la verdad.
  • Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso.
  • Certificado original de ingresos de la empresa en donde labora, aplica para trabajadores dependientes.
  • Certificación del contador público o certificación de prestación de servicios en caso de ser trabajador independiente.
  • Resolución pensional para los pensionados..

Requisitos para inscribirse al programa de construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda

  • Fotocopias de la cédula del Jefe de Hogar y su grupo familiar (Mayores de edad).
  • Fotocopia de la escritura de compraventa o certificación de poseedor dada por el Alcalde.
  • Original del certificado de tradición vigente.
  • Recibo de impuesto predial (Que incluya avalúo catastral, nombre del propietario y estar al día).
  • Original del certificado de No Alto Riesgo.
  • Original y 1 copia de la línea de demarcación (Oficina de Planeación).
  • Carta laboral vigente (De todos los mayores de edad del grupo familiar).
  • Fotocopia de los recibos de servicios públicos para mejoramiento o disponibilidad de servicios para CSP (acueducto, alcantarillado y energía).

En el caso de mejoramiento la casa debe presentar las siguientes carencias básicas:

  • Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros ó cubierta.
  • Carencia o vetustez de acometidas domiciliarias de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.
  • Carencia o vetustez de baños y/o cocina.
  • Existencia de pisos en tierra o materiales inapropiados.
  • Construcción en materiales provisionales tales como latas, tela asfáltica y madera de desecho.

Requisitos para postularse al subsidio familiar de vivienda en zona rural

  • Tener conformado un grupo familiar o unipersonal.
  • Alguno de los postulantes debe ser afiliado a la Caja de Compensación Comfamilair Huila.
  • Ninguno de los miembros del Hogar podrá ser propietario de un inmueble diferente al predio para el que está haciendo su solicitud.
  • La vivienda o terreno debe encontrarse libre de limitaciones de dominio, condiciones resolutorias, embargos ó gravámenes.
  • Ninguno pudo haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio familiar de vivienda por parte de una Caja de compensación Familiar, Inurbe, Forec , Banco agrario o crédito del ICT, etc.
  • Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMMLV.
  • Tener un ahorro previo que puede estar en las modalidades de: cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o lote de terreno (en el caso de construcción en sitio propio), los cuales deberán estar debidamente certificados.

Vigencia del subsidio

  • Los subsidios de vivienda de interés social asignados por las Cajas de Compensación Familiar antes del mes de agosto de 2019 , que estuviese vigente se podrán prorrogar mediante acta expedida por Director Administrativo de acuerdo a las facultades del Decreto 1533 del 26 de Agosto del 2019, por un plazo no superior a veinticuatro(24) meses más, siempre que cumplan con los requisitos
  • Los subsidios de vivienda de interés social asignados por las Cajas de Compensación Familiar a partir del mes de agosto de 2019 en adelante tendrán una vigencia de treinta y seis (36) meses calendario contados desde el primer día del mes siguiente a la fecha de la publicación de su asignación y se podrán prorrogar mediante acta expedido por Directivo, por un plazo no superior a veinticuatro (24) meses más.

Documentos

  • Formulario de postulación debidamente diligenciado.
  • Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de todos los mayores de edad. (Contraseñas si aplica).
  • Para los postulantes aportantes (empleados dependientes), el ingreso debe ser soportado mediante certificación laboral para trabajadores formales, en los casos de Integrantes Independientes o actividad laboral no formal anexar Certificación expedida por contador público y de quien debe anexar: Fotocopia de cédula de ciudadanía, fotocopia de la tarjeta profesional y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores, (Certificaciones laborales originales y con vigencia no mayor a 30 días calendario). Para el caso de Pensionados, anexar fotocopia del último desprendible de pago.
  • Cuando exista postulaciones con integrantes divorciados o separados legalmente: Registro Civil de Matrimonio o nacimiento con nota marginal que acredite la liquidación y disolución de sociedad conyugal y/o divorcio, para unión libre el documento que acredite la liquidación y disolución de la sociedad patrimonial, si fuere el caso.
  • Cuando exista postulaciones con integrantes viudos: registro civil de matrimonio o partida de matrimonio y Registro Civil de defunción, si fuere el caso.
  • Cuando exista postulación con: sobrinos, hermanos, nietos y/o bisnietos, (MENORES DE EDAD) deberá anexar documento que acredite la custodia, cuidado y tenencia del(os) menor(es) de edad, expedido por entidad competente de acuerdo a la ley (ICBF o Comisarias de Familia).
  • Cuando uno de los integrantes del grupo familiar presente algún grado de discapacidad física o mental: acreditar mediante certificación médica expedida por la EPS.
  • Copia de carta de crédito pre aprobado, o carta de aprobación de crédito con fecha de expedición no superior a 90 días, la cual debe contener el resultado favorable del análisis de riesgo crediticio del solicitante o solicitantes en aquellos aspectos atinentes a su capacidad de endeudamiento actual.
  • Cuando la postulación se realice con menores de edad: registro civil de nacimiento o tarjeta de identidad (Se revisará en la base de datos de Aportes y subsidios, solo para validación de la información y correcto diligenciamiento del número de identificación del menor).

Documentos construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda

Anexar todos los anteriores y adicionalmente:

  • Certificado de libertad y tradición que acredite la propiedad del lote, con fecha de expedición no superior a 30 días.
  • Paz y salvo del impuesto predial, donde se registre el avaluó del predio.
  • Certificado de disponibilidad de servicios públicos.
  • Certificado de que el lote no está en zona de riesgo, emitidos por autoridad competente.
  • Presupuesto de obra, firmado por ingeniero o arquitecto que anexe la fotocopia de su tarjeta profesional (planos).
  • Certificación que acredité que se encuentra en trámite la licencia de construcción.
  • Para mejoramiento de vivienda se debe tener la viabilidad por parte del proceso de Infraestructura de Comfamiliar Huila (Registro fotográfico)
Lo anterior sin perjuicio de lo dispuesto en el Decreto 1077 de 2015, inciso final del ARTÍCULO 2.1.1.1.1.1.5. Entidades otorgantes del subsidio familiar de vivienda de interés social y recursos. (…) Con sujeción a las condiciones establecidas en la presente sección, las Cajas de Compensación Familiar operarán de manera autónoma con respecto a sus beneficiarios y serán los responsables del montaje y operación de los procesos de postulación, calificación, asignación y pago de los subsidios. Así mismo, serán responsables de suministrar la información relativa a sus postulantes al Sistema de Información de Subsidios.”

Horario de atención

  • Neiva: Lunes a viernes de 07:00 a.m. a 3:00 p.m. jornada continua
  • Pitalito: Lunes a viernes de 08:00 a.m. a 12:00 m. y de 2:00 p.m. a 6:00 p.m. / Sábado 8:00 a.m. a 12:00 m.
  • Garzón: Lunes a viernes de 08:00 a.m. a 12:00 m. y de 2:00 p.m. a 6:00 p.m. / Sábado 8:00 a.m. a 12:00 m.
  • La Plata: Lunes a viernes de 08:00 a.m. a 12:00 m. y de 2:00 p.m. a 6:00 p.m. / Sábado 8:00 a.m. a 12:00 m.
Informes
  • Neiva: calle 11 No. 5-63 segundo piso del Supermercado |  Tel:+57(8)8664452 ext. 1301 - 1302 - 1303 | Línea gratuita: 018000 918869
  • Pitalito: calle 5 No. 5-62 PBX+57(8)8664452 ext. 3111
  • Garzón: calle 7 No. 5-62 PBX+57(8)8664452 ext. 4112
  • La Plata: calle 4 No. 4-62 teléfono+57(8)8664452 ext. 2103
Atención en línea celular
  • Celular: 3178625950  horario de 9:00 am a 11:00 am y de 1:00 pm a 3:00 pm de lunes a viernes
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